Coup de cour à quelques minutes de Valenciennes Sur la commune de Saint-Saulve dans un quartier calme et très résidentiel, proches de toutes commodités, club de sport, commerces, crèches, écoles. Ce superbe pavillon individuel, En retrait de rue, avec portail et place de parking devant la maison+garage. Se compose, Au rdc: -Large hall d’entrée lumineux avec placard/dressing incorporé. -Salon séjour en L, spacieux et traversant, le tout donnant accès sur une superbe véranda à vivre chauffée de 23m2 avec baies vitrées et volets électriques. -Une cuisine entièrement équipée avec tout l’électro haut de gamme, lave-vaisselle, frigo, plaques foyers gaz, hôte, four et micro ondes Whirlpool. -Un bureau ou chambre en RDC avec salle de douche attenante. -Un cabinet de toilette avec lave-main. -Un accès direct au garage motorisé avec de très nombreux rangements aménagés sur-mesure et coin buanderie. A l’étage: -Joli palier desservant 3 jolies chambres + 1 chambre enfant ou bureau, dont une parentale avec dressing sur-mesure récemment installé. -Parquet massif neuf et peinture entièrement refaite. -Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et second cabinet de toilette. -2 pièces rangement indépendantes et accès aux combles. En Extérieur: -Jardin au joli volume, arboré et entretenu. -Entièrement clos et sans vis à vis, avec la possibilité de faire le tour de la propriété clôturée avec passages sur chaque côté de la maison. -Une grande pièce remise attenante à la maison, verrouillée et isolée avec nombreux rangement aménagé. Les + -TOP Secteur! -Rien à prévoir! -Système d’alarme installé pour toute la propriété! -Chassis Double vitrages haut de gamme avec volets électriques sur l’ensemble de la maison. -Toiture refaite /électricité impeccable. -Finitions de qualités. -Garage motorisé -Chauffage gaz -Chaudière et ballon de dietrich récent et entretenu. -Nombreux rangements aménagés. Coup de Coeur assuré! Une visite s’impose! 306000€ Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Honoraires 3,72% TTC du prix de vente hors honoraires (295000€ Hors Honoraires)

• Jardin : oui
• Garage : oui
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 2
• WC : 2
• Surface Terrain : 400