EN EXCLUSIVITÉ C MA MAISON vous propose, Un bien extrêmement RARE sur le secteur!!! Ce superbe pavillon individuel de juillet 2016, construction et matériaux haut de gamme encore sous décennale. Situé dans un quartier hyper résidentiel et prisé de la commune de MARLY. A proximité de toutes les commodités et à 2 pas du centre de Valenciennes. En retrait de rue, Dispose d’un parking privatif bitumé en façade pour se stationner devant la propriété. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Au Rez de chaussée: -Spacieuse et lumineuse entrée donnant accès au bureau d’environ 13m2 pouvant aussi faire office de chambre en rdc. -Un cabinet de toilette. -Un magnifique espace de vie hyper lumineux avec baies vitrées pour le grand salon-séjour ouvert sur la cuisine haut de Gamme toute équipée. Pour une surface d’environ 55m2 de pièces de vie. Le tout donnant sur la terrasse carrelée et le jardin entièrement clôturé orienté plein sud. -Une belle pièce cellier attenante à la cuisine pour le stockage et donnant aussi accès au jardin et au garage motorisé. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A l’étage: -3 très belles chambres aux très beaux volumes dont la chambre parentale de 14m2 avec une pièce dressing aménagée communicante de 6m2. -Une salle de bain épurée avec baignoire, douche à l’italienne carrelée et meuble vasque. -Un second cabinet de toilette à part. _/Infos complémentaires\_ -Chauffage gaz, chaudière de Dietrich, -Dernières normes d’isolation, -Volets électriques et châssis haut de gamme sur toute la propriété. -Visiophone. -Matériaux et construction de grandes qualités. On pose vraiment ses meubles! Faire vite! 366000€ Honoraires agences inclus à la charge de l’Acquéreur. (350000€ Hors Honoraires)

• Jardin : oui
• Garage : oui
• Chambre(s) : 4
• Salle(s) de bains : 1
• WC : 2
• Surface Terrain : 300