C Ma Maison - Agence immobilière dans le Valenciennois

maison à PETITE-FORET

Bâtiment économe
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Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an

Indice DPE :

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  En cours

  1 kWh /m2 .an

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Emission GES :

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  1  CO2 /m2.an

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A VENDRE
  :  170 m2
 :  PETITE-FORET
 :  maison
 : 7   pièce(s)

DESCRIPTION :

C MA MAISON vous propose, En EXCLUSIVITÉ , Coup de cœur assuré à quelques minutes de Valenciennes, ce Superbe Pavillon individuel de 2005 dans un secteur prisé de Petite-Forêt où l’on pose ses meubles. Construction haut de gamme et matériaux de qualités. En retrait de rue avec un portail automatisé et un large parking bitumé pour plusieurs véhicules devant la maison, Se compose, Au RDC : -D’une belle entrée lumineuse avec placard incorporé, -Un très bel espace salon-séjour ouvert sur le jardin et la terrasse carrelée d’une surface de 100m2. -Une cuisine équipée en U avec plan de travail, plusieurs rangements et tout l’électro-ménager : lave vaisselle, Plaque induction, four, hotte, évier double bac. -Une chambre en rez de chaussée avec une pièce dressing équipée attenante. -Un bureau qui peut être une seconde chambre en RDC. -Une salle de bain, avec grande cabine de douche massante, meuble vasque et placard incorporé sur mesure, sèche serviette. -Un cabinet de toilette séparé. A l’étage: -Un grand palier desservant les chambres : -Une suite parentale de 25m2 comprenant un espace sanitaire, -cabinet de toilette -meuble vasque -cabine de douche hydro massante La chambre dispose aussi d’un espace dressing. -Une seconde chambre a l’étage avec une grande pièce dressing attenante. -rangement sous pente aménagé sur tout l’étage. Le gros + : -Sous sol complet de 130m2 avec un espace garage motorisé pouvant contenir plusieurs véhicules. -Une buanderie.(25m2) -Un grand atelier.(35m2) -Une pièce garde manger carrelée(18m2) -une pièce rangement/stockage aux beaux volumes (30m2) En EXTÉRIEUR : -Pergola extérieure couverte avec four à bois extérieur, attenante et ouverte sur la Cuisine. -Espace rangement pour poubelles. -Passages sur chaque côté de la propriété. -Une terrasse carrelée de 100m2. -Vaste Jardin entièrement clôturé et arboré (Potager, arbres fruitiers) Construction exceptionnelle: -Double vitrage partout, Chassis aluminium /bois, haut de gamme. -Volets électriques partout + commande centralisée et programmable. -adoucisseur et filtrage de l’eau -plusieurs puisards pour récupérer l’eau et récupération des eaux pluviales pour l’arrosage extérieur/voiture etc -tout à l’égout -chaudière très haut de gamme -chauffage au sol -Alarme extérieure et intérieure -divers éclairages extérieurs Rien à prévoir! Faire vite!!!! Très rare sur le secteur! 388000€ Honoraires Agence inclus à la charge de l’acquéreur. (375000€ Hors Honoraires) Honoraires : 3,46% du prix de vente hors honoraires


CARACTERISTIQUES :

  • Jardin : oui
  • Garage : oui
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bains : 2
  • WC : 2
  • Surface Terrain : 1000


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Ref Maison

    ID153

PRIX

    388000 €

Indice DPE :

B

C

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  En cours

  1 kWh /m2 .an

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Emission GES :

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  En cours

  1  CO2 /m2.an

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